Antes de ponernos manos a la obra, hay que tener claro qué distribución y las modificaciones que queremos en nuestro nuevo hogar.
Una vez elegida la disposición, debemos elegir una empresa de reforma de viviendas con experiencia en la coordinación de gremios; ya que al tratarse de una reforma integral, habrá que contar con diferentes profesionales como albañiles, carpinteros, pintores…
Una empresa especializada en reformas integrales dispone de un amplio equipo humano para realizar cualquier tipo de trabajo. Por eso, antes de decidirte por una compañía, te recomendamos solicitar varios presupuestos y preguntar todas las dudas que te surjan. Ellos te las resolverán y te asesorarán sobre los siguientes pasos a dar.
Una vez solicitada la licencia de obras requerida comenzarán las labores de reforma: tirar tabiques, trabajos de albañilería, fontanería, instalación de calefacción, electricidad y carpintería interior y exterior.
Precio de la instalación eléctrica y fontanería
La electricidad y la fontanería son dos aspectos primordiales en una reforma integral, principalmente porque deben ser adaptadas a la normativa vigente. Entre las tareas más habituales están la instalación de un cuadro eléctrico, realizar un cableado eléctrico y distribuir los enchufes e interruptores de modo que se adapten a nuestras necesidades. El precio de una reforma de instalación eléctrica puede oscilar entre los 3.000-4.000 euros dependiendo de los materiales a elegir.
En lo referente a la fontanería y calefacción, la instalación de un sistema de calefacción eficiente, junto con la redistribución de las tuberías oscila sobre los 5.000€.
Precio reforma de cocina
La reforma de cocina es una de las más habituales y la que se lleva gran parte de nuestro presupuesto. Renovar el revestimiento del suelo, las paredes, instalar una encimera o muebles nuevos no es algo barato. A esto se le añaden los electrodomésticos y en caso de cambiar la distribución, también habrá que cambiar la instalación eléctrica y la fontanería. El precio medio de una reforma de cocina de 10 metros es de entre 10.000-12.000 euros.
Precio reforma de baño
Tras la cocina, el baño es el espacio que mayor presupuesto necesita para ser reformado, sobre todo si las tuberías están deterioradas. Sustituir la instalación, cambiar la bañera por plato de ducha e instalar una mampara, sanitarios y el mobiliario puede suponer un importe que rondará los 5.500€.
Precio reforma integral de un piso de 90 metros
En resumen, el precio de una reforma integral de un piso de 90 metros no tiene un valor estándar. Dependiendo de los materiales, los acabados y los trabajos a realizar puede variar bastante el presupuesto. Una buena referencia sería la siguiente: trabajos de albañilería 6.000€, carpintería metálica o de aluminio con la colocación de ventanas alrededor de los 4.000€, pintar paredes y techos de una vivienda de estas características a partir de 2.000 euros. Si a esto le añadimos, lo mencionado anteriormente el precio de una reforma integral de vivienda andaría entre los 40.000-50.000€, lo que significa una media de 400-550 euros/m2.
Si necesitas más información sobre reformas integrales o parciales de una vivienda o necesitas presupuesto, no dudes en contactar con nosotros.
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